1. Erfolgreich einen Pferdestall planen? So geht es!
  2. Sie möchten einen Weinkeller planen? Darauf sollten Sie achten!
  3. Attraktive Design Geschenkideen 2022
  4. Worum geht es in dem Studiengang Immobilienwirtschaft?
  5. Marketing für Architekten
  6. So können Sie sich als Makler selbstständig machen
  7. Diese Rolle spielen Mikropfähle bei der Baugründung
  8. Alles zu Deutschlands erstem Recyclinghaus in Hannover
  9. Wie Sie Ihren Immobilienwert berechnen
  10. Mit diesen Kosten müssen Sie bei einem Fertighaus rechnen
  11. Auf was Sie beim Innendesign von Motoryachten achten sollten
  12. Für wen sich eine professionelle Gebäudereinigung lohnt
  13. 7 Tipps wie Sie eine Haushaltsauflösung schnell und reibungslos durchführen
  14. Vorteile von einer dynamischen Beleuchtung
  15. Was Sie baurechtliches bei Zeltaufbauten für Events beachten müssen
  16. Faltzelte die alternative für fliegende Bauten ohne Baugenehmigung
  17. So planen Sie Ihr Schlafzimmer für gesunden Schlaf
  18. Was bei der Installation von Lüftungskanälen zu beachten ist
  19. Die schönsten Hochzeitslocations im Ruhrgebiet
  20. Warum Sie Ihren Serverschrank unbedingt erden sollten
  21. Wie eine gute Immobilienfotografie dabei hilft Objekte besser zu verkaufen
  22. Was eine Inhaltsversicherung ist und was diese alles absichert
  23. Führende Immobilienmakler in und um Bielefeld auf einen Blick
  24. Warum sich ein Energievergleich für Gebäude immer lohnt
  25. Diese Voraussetzungen müssen Sie erfüllen, wenn Sie ein Architekturbüro gründen
  26. So machen Sie Ihr Schlafzimmer zur Wohlfühloase bei Schlafapnoe
  27. Was Sie bei der Praxisplanung bzgl. Ultraschallgeräten beachten sollten
  28. Warum ein Gartentrampolin in keinem Garten mit Kindern fehlen sollte
  29. 5 Tipps für gutes Projektmanagement in der Architektur
  30. Wohnmobilstellplatz auf Privatgrundstück – Das sollte man beachten
  31. Der ideale Standort für einen Autoklav in der Praxisplanung
  32. Software für Handwerksbetriebe als Cloud Lösung
  33. Warum sich Branding Marketing auch für Architekturbüros lohnt
  34. Definition von Gemeinschaftsfläche inklusive Berechnungsvorgaben
  35. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Dresden
  36. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Monaco
  37. Definition eines Mehrfamilienhauses inklusive Praxisbeispielen
  38. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Düsseldorf
  39. Anbieter und Bauteile für die Füllstandsmessung aus Österreich
  40. Definition von Nachverdichtung im Städtebau inklusive Praxisbeispielen
  41. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Italien
  42. Definition von einem Altbau inklusive Praxisbeispielen
  43. Definition von Skelettbauweise inklusive Praxisbeispielen
  44. Definition von Freiflächen bei Bauanträgen mit Berechnungsvorgaben
  45. Definition von Grundflächenzahl inklusive Berechnungsvorgaben
  46. Definition von Dachflächen inklusive Berechnungsvorgaben
  47. Definition einer Stadtvilla inklusive Praxisbeispielen
  48. Definition von Parkflächen bei Bauanträgen mit Berechnungsvorgaben
  49. Definition von Geschossflächenzahl inklusive Berechnungsvorgaben
  50. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Frankreich
  51. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Spanien
  52. Definition eines Wochenendhauses inklusive Praxisbeispielen
  53. Definition eines Blockhauses inklusive Praxisbeispielen
  54. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Österreich
  55. Definition einer Suterrain Wohnung inklusive Praxisbeispielen
  56. Definition von Wohnflächenberechnung inklusive Berechnungsvorgaben
  57. Definition von Leichtbauweise im Baugewerbe inklusive Praxisbeispielen
  58. Definition eines Ferienhauses inklusive Praxisbeispielen
  59. Vorteile von einem Langgutlager in der Lagerhaltung
  60. Definition von einem Neubau inklusive Praxisbeispielen
  61. Definition von Hybridbauweise / Mischbauweise inklusive Praxisbeispielen
  62. Das sollten Sie bei der Planung von gewerblichen Fitnessstudios beachten
  63. Worauf es beim Planen einer guten Praxisausstattung ankommt
  64. Warum skandinavische Möbel bei Innenarchitekten so beliebt sind
  65. Was Sie beim Kauf von Kleintraktoren für Privatgrundstücke beachten sollten
  66. Diese Vorraussetzungen muss ein Bürogebäude zur Nutzung von Internet Telefonie erfüllen
  67. Immobilien in Speyer – Was diese Region zu bieten hat
  68. Warum werden im Bereich der Architektur immer mehr Freelancer tätig
  69. Ab welcher Grundstückgröße sich der Kauf von einem Kleintraktor rentiert
  70. Anwendungsbereiche von Erdnägeln und Bodenankern bei Objekten, Zelten uvm.
  71. Wie Arbeitsplätze für die Anrufannahme in Unternehmen gestaltet sein sollten
  72. Wie die richtigen Design Gartenmöbel Ihren Garten zu einer Oase werden lassen
  73. Wie Sie mit einer modernen Gebäudeplanung Schmutzwasser reduzieren können
  74. Wie sich der Immobilienmarkt in Basel nach Corona verändern könnte
  75. Was beim Kauf von Auslandsimmobilien zu beachten ist
  76. Mehrfamilienhaus verkaufen aber richtig – Das sollten Sie beachten
  77. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Frankfurt
  78. Wie sich der Immobilienmarkt in Sachsen in den letzten Jahren entwickelt hat
  79. Wie Verbundsicherheitsglas die Möglichkeiten in der Architektur erweitert hat
  80. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Polen
  81. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in der Schweiz
  82. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Deutschland
  83. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in den Niederlanden
  84. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in München
  85. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Hannover
  86. Definition einer Maisonette Wohnung inklusive Praxisbeispielen
  87. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Hamburg
  88. Definition einer Geschosswohnung inklusive Praxisbeispielen
  89. Definition Massivbauweise inklusive Praxisbeispiele
  90. Definition eines Einfamilienhauses inklusive Praxisbeispielen
  91. Hier die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Köln
  92. Definition eines Carports inklusive Praxisbeispielen
  93. Definition eines Townhauses inklusive Praxisbeispielen
  94. Definition von einem Hochhaus inklusive Praxisbeispielen
  95. Definition von einem Terrassenhaus inklusive Praxisbeispielen
  96. Definition eines Reihenhauses inklusive Praxisbeispielen
  97. Definition einer Penthouse Wohnung inklusive Praxisbeispielen
  98. Definition von Grünfläche bei Bauanträgen inklusive Berechnungsvorgaben
  99. Das unterscheidet eine Wildkamera von einer klassischen Außenkamera
  100. Definition einer Mehrgeschosswohnung inklusive Praxisbeispielen
  101. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Berlin
  102. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Ungarn
  103. Definition eines Scheibenhauses inklusive Praxisbeispielen
Dienstag, Mai 17, 2022
  1. Erfolgreich einen Pferdestall planen? So geht es!
  2. Sie möchten einen Weinkeller planen? Darauf sollten Sie achten!
  3. Attraktive Design Geschenkideen 2022
  4. Worum geht es in dem Studiengang Immobilienwirtschaft?
  5. Marketing für Architekten
  6. So können Sie sich als Makler selbstständig machen
  7. Diese Rolle spielen Mikropfähle bei der Baugründung
  8. Alles zu Deutschlands erstem Recyclinghaus in Hannover
  9. Wie Sie Ihren Immobilienwert berechnen
  10. Mit diesen Kosten müssen Sie bei einem Fertighaus rechnen
  11. Auf was Sie beim Innendesign von Motoryachten achten sollten
  12. Für wen sich eine professionelle Gebäudereinigung lohnt
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  14. Vorteile von einer dynamischen Beleuchtung
  15. Was Sie baurechtliches bei Zeltaufbauten für Events beachten müssen
  16. Faltzelte die alternative für fliegende Bauten ohne Baugenehmigung
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  23. Führende Immobilienmakler in und um Bielefeld auf einen Blick
  24. Warum sich ein Energievergleich für Gebäude immer lohnt
  25. Diese Voraussetzungen müssen Sie erfüllen, wenn Sie ein Architekturbüro gründen
  26. So machen Sie Ihr Schlafzimmer zur Wohlfühloase bei Schlafapnoe
  27. Was Sie bei der Praxisplanung bzgl. Ultraschallgeräten beachten sollten
  28. Warum ein Gartentrampolin in keinem Garten mit Kindern fehlen sollte
  29. 5 Tipps für gutes Projektmanagement in der Architektur
  30. Wohnmobilstellplatz auf Privatgrundstück – Das sollte man beachten
  31. Der ideale Standort für einen Autoklav in der Praxisplanung
  32. Software für Handwerksbetriebe als Cloud Lösung
  33. Warum sich Branding Marketing auch für Architekturbüros lohnt
  34. Definition von Gemeinschaftsfläche inklusive Berechnungsvorgaben
  35. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Dresden
  36. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Monaco
  37. Definition eines Mehrfamilienhauses inklusive Praxisbeispielen
  38. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Düsseldorf
  39. Anbieter und Bauteile für die Füllstandsmessung aus Österreich
  40. Definition von Nachverdichtung im Städtebau inklusive Praxisbeispielen
  41. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Italien
  42. Definition von einem Altbau inklusive Praxisbeispielen
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  44. Definition von Freiflächen bei Bauanträgen mit Berechnungsvorgaben
  45. Definition von Grundflächenzahl inklusive Berechnungsvorgaben
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  50. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Frankreich
  51. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Spanien
  52. Definition eines Wochenendhauses inklusive Praxisbeispielen
  53. Definition eines Blockhauses inklusive Praxisbeispielen
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  63. Worauf es beim Planen einer guten Praxisausstattung ankommt
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  65. Was Sie beim Kauf von Kleintraktoren für Privatgrundstücke beachten sollten
  66. Diese Vorraussetzungen muss ein Bürogebäude zur Nutzung von Internet Telefonie erfüllen
  67. Immobilien in Speyer – Was diese Region zu bieten hat
  68. Warum werden im Bereich der Architektur immer mehr Freelancer tätig
  69. Ab welcher Grundstückgröße sich der Kauf von einem Kleintraktor rentiert
  70. Anwendungsbereiche von Erdnägeln und Bodenankern bei Objekten, Zelten uvm.
  71. Wie Arbeitsplätze für die Anrufannahme in Unternehmen gestaltet sein sollten
  72. Wie die richtigen Design Gartenmöbel Ihren Garten zu einer Oase werden lassen
  73. Wie Sie mit einer modernen Gebäudeplanung Schmutzwasser reduzieren können
  74. Wie sich der Immobilienmarkt in Basel nach Corona verändern könnte
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  78. Wie sich der Immobilienmarkt in Sachsen in den letzten Jahren entwickelt hat
  79. Wie Verbundsicherheitsglas die Möglichkeiten in der Architektur erweitert hat
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  91. Hier die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Köln
  92. Definition eines Carports inklusive Praxisbeispielen
  93. Definition eines Townhauses inklusive Praxisbeispielen
  94. Definition von einem Hochhaus inklusive Praxisbeispielen
  95. Definition von einem Terrassenhaus inklusive Praxisbeispielen
  96. Definition eines Reihenhauses inklusive Praxisbeispielen
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  98. Definition von Grünfläche bei Bauanträgen inklusive Berechnungsvorgaben
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  100. Definition einer Mehrgeschosswohnung inklusive Praxisbeispielen
  101. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Berlin
  102. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Ungarn
  103. Definition eines Scheibenhauses inklusive Praxisbeispielen

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Kommunikation ist in der heutigen Geschäftswelt immer wichtiger geworden. Hieran hat die immer schnelllebigere Gesellschaft mit ihrem Zeitgeist einen nicht unerheblichen Anteil. In dieser Umgebung ist der persönliche Kontakt mit Geschäftspartnern und auch unterhalb Mitarbeitern, die in verschiedenen Standorten oder im Homeoffice arbeiten, wichtig. Heutige Kommunikationstechnik besteht schon lange nicht mehr aus dem alten bekannten Telefon von der Post mit Wählscheibe, sondern ist längst im digitalen Zeitalter angekommen. Die großen Telekommunikationsanbieter haben in ihren Netzen die Vermittlungsstellen längst auf Internet Telefonie umgerüstet und bieten dem Endkunden bestenfalls Adapter zum Anschluß bisheriger Telefonapparate an. Eine Alternative dazu wäre ein Telefonservice.

Welche Voraussetzungen muss nun ein Bürogebäude erfüllen, damit Internet Telefonie genutzt werden kann?

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Klassische Telefonie gegenüber Internet Telefonie

Bei der althergebrachten Telefonie werden die Telefone (und Telefonanlagen) relativ direkt mit eigenen Leitungen an die Vermittlungsstelle angeschlossen. Dies bedeutet, dass eine Änderung am Anschluss jedes Mal unter Umständen Verkabelungsarbeiten bedeutet. Da die Steuerspannung von der Vermittlungsstelle kommt, ist allerdings Telefonieren auch bei Stromausfall möglich (gewesen).
Internet Telefonie wird technisch über die normale Internetleitung abgewickelt. Hier wird Sprache in Datenpakete verpackt, die dann gemeinsam mit allem anderen Datenverkehr wie Email, Webseitenaufrufe etc. transportiert werden.
Ein IP-Telefon hat aus diesem Grund einen Netzwerkanschluss wie ein PC, mit dem es an das vorhandene Netzwerk angeschlossen wird.
Gegenüber den relativ unempfindlichen analogen Telefonleitungen sind die modernen Hochleistungs-Netzwerkleitungen und Komponenten wie Router jedoch ungleich empfindlicher gegenüber Beeinflussung von elektromagnetischen Feldern. Hieraus ergeben sich einige bauliche Anforderungen, wenn Internet Telefonie zuverlässig funktionieren soll.

Stromversorgung und elektrische Verkabelung

Bedingt durch die Empfindlichkeit moderner EDV-Komponenten werden entsprechende Anforderungen an die Qualität der Stromversorgung gestellt. Dies fängt bei der Verkabelung im Gebäude an. Wichtig ist hierbei, dass die Erdung des Gebäudes zuverlässig funktioniert sowie die Gebäudeverkabelung zu den Steckdosen dreiadrig installiert sind, also Schutzerdung (PE) und Neutralleiter (N) getrennt sind. In älteren Gebäuden ist oft noch die sogenannte “klassische Nullung” zu finden, bei der ein Zweileitersystem verwendet wird. Letzteres hat den Nachteil, dass Leckströme und sonstige Ausgleichsströme nicht definiert abgeleitet werden, sondern als “vagabundierende Ströme” über die Schirmleitungen der Netzwerkkabel fließen und dabei die Signalqualität beeinträchtigen. Dieses TN-C System ist in Fachkreisen als “VerPENte Installation” bekannt.
Eine Überprüfung und ggf. Instandsetzung durch einen Installationsbetrieb schafft hier Klarheit. Diese Dienstleistung wird oft unter dem Markennamen “E-Check” angeboten.
Bei dieser Gelegenheit sollte auch die Verlegung der Netzwerkkabel bewertet werden. Diese sollten nicht direkt neben den Stromkabeln verlegt sein, da deren Felder Einkopplungen verursachen können. Wenn unbedingt erforderlich, ist eine Verlegung in einem gemeinsamen Kanal möglich, dieser sollte mit einem metallischen Trennsteg separiert werden. Störungen, die durch Stromkabel induziert werden, äußern sich oft in schlechter Sprachqualität bzw. abgehackter Wiedergabe der Internet Telefonie.
Der Übergabepunkt der Kabel findet meist in einem Hausanschlussraum statt. Oftmals ist hier aus praktischen Überlegungen ein Rack oder Schaltschrank montiert. Hier sollte im Idealfall eine kleine USV die wichtigen EDV-Komponenten mit Strom versorgen. Diese sichert nicht nur die Verfügbarkeit der aktiven Netzwerkkomponenten, sondern filtert bei höherwertigen Modellen mittels integrierter Netzfilter Störungen wie Spannungsspitzen und Schwankungen, was der Lebensdauer der Netzteile zugutekommt.

Netzwerk und Verkabelung im Gebäude

Die Netzwerkverkabelung im Gebäude sollte idealerweise auf getrennten Trassen von der Stromversorgung laufen. Je nach Netzwerkaufbau werden diese entweder im Serverraum bzw. Hausanschlussraum zusammengeführt, um dann mit einem Switch gebündelt an den Internetrouter übergeben zu werden, oder es werden Etagenverteiler benutzt. In letzterem Fall müssen im Gebäude passende Plätze in jeder Etage vorhanden sein, in denen ein Switch in einem geschützten Gehäuse (idealerweise einem kleinen abschließbaren 19″ Netzwerkschrank) untergebracht werden kann. Die Verkabelung zu den IP-Telefonen kann dann von einem Switch übernommen werden, der im Idealfall ebenfalls die Stromversorgung der Telefone für Internet Telefonie mittels POE sicherstellt. Hierbei benötigen die Telefone keine gesonderten Netzteile, sondern werden von Switch mit dem benötigten Strom versorgt. Die Uplinkverkabelung zum zentralen Switch im Netzwerk kann in diesem Fall sogar per Glasfaserleitung erfolgen. Dies besitzt den Vorteil, dass in größeren Gebäuden die Etagen netzwerktechnisch galvanisch getrennt werden, um die Verbreitung von eingangs erwähnten Ausgleichsströmen zu reduzieren. Glasfaserleitungen bewältigen zudem im Vergleich zu Kupferkabeln höhere Datenraten über größere Entfernungen.
Falls die Internet Telefonie bereits auf Netzwerkebene von der sonstigen Datentelefonie getrennt werden soll, müssen die Schränke genügend Platz haben, um getrennte Switches aufzunehmen. Andernfalls können managebare Switches benutzt werden, die die Internet Telefonie mittels QoS (Quality of Service) priorisieren und gegenüber dem restlichen Datenverkehr vorrangig behandeln.

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Standort des Gebäudes

Essentiell wichtig für funktionierende Internet Telefonie ist die Internetleitung.
Die Qualität jeder Internetleitung wird nicht nur durch die verfügbare Bandbreite gemessen, sondern mit anderen Faktoren. Wichtig für VoIP-Telefonate ist die Latenz, also die Zeit, in der die Datenpakete ihren Weg über die Leitung zum Ziel finden. Ein anderer wichtiger Faktor ist die Fehlerrate der Leitung- wird ein fehlerhaftes Datenpaket erkannt, so wird dieses oft neu übertragen, was jedoch bei Telefonie zu unschönen Aussetzern führt und die Sprachqualität beeinträchtigt.
Somit sollte bei einer herkömmlichen Kupferverkabelung und Internet via ADSL der nächste Verteiler (DSLAM) möglichst in der Nähe sein, da die Verbindung umso zuverlässiger und performanter ist, je geringer die Entfernungen sind.
Die Oberklasse in der Datenkommunikation stellen Glasfaserleitungen dar. Speziell die Businesstarife der Internetanbieter bieten für entsprechendes Geld eine hohe Zuverlässigkeit, garantierte Reaktionszeiten bei Störungen und niedrige Latenzen. Hier sind ebenfalls Entfernungen zum nächsten Verteiler weniger kritisch gegenüber der klassischen Kupferverkabelung.

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