Worum geht es in dem Studiengang Immobilienwirtschaft?

Der Immobilienmarkt befindet sich seit Jahren im Aufwind. Das Interesse der Bevölkerung an Häusern und Wohnungen ist rasant gestiegen. Immer mehr Menschen möchten sich den Traum vom Eigenheim oder einer eigenen Wohnung erfüllen. Immobilienwirte und Immobilienexperten sind auf dem Arbeitsmarkt besonders gefragt. Als Immobilienwirt oder Immobilienexperte sind Sie nicht nur für den Verkauf, die Vermittlung oder Vermietung von Gebäuden beschäftigt. Sie kümmern sich auch um die Organisation und die Verwaltung.

Studiengang in der Immobilienbranche

Für die Arbeit in der Immobilienbranche benötigen Sie eine abgeschlossene Ausbildung oder ein Studium. Der Studiengang Immobilienwirtschaft ist facettenreich und deckt verschiedene Fachbereiche ab, in denen Sie sich das nötige Fachwissen aneignen können. Wichtige Themen sind immobilien- und wirtschaftswissenschaftliche Themengebiete, Betriebswirtschaftslehre, Wirtschaftspsychologie, Baurecht, Wirtschaftsrecht und Bautechnik. In Deutschland gibt es verschiedene Studiengänge für ein normales Bachelorstudium oder duales Studium, die als Vorbereitung auf den Beruf in der Immobilienwirtschaft geeignet sind.

In diesem Artikel wird der Studiengang Immobilienwirtschaft näher beschrieben. Immobilien werden in den kommenden Jahren immer wichtiger. Qualifizierte Bewerber und Fachkräfte werden in den verschiedensten Bereichen benötigt. Die meisten Jobs als Immobilienexperte finden Sie bei Baufirmen, Architektur-Büros, bei Immobilienmaklern und anderen Firmen aus der Immobilienbranche.

Studieninhalte

Der Studiengang Immobilienwirtschaft ist in sechs oder sieben Semester unterteilt. Wichtige Themengebiete sind Wirtschafts- und Baurecht, Technik und Wirtschaft. In den ersten Semestern können Sie sich das nötige Basiswissen aneignen und sich auf einen der verschiedenen Schwerpunkte spezialisieren. An den meisten Hochschulen und Universitäten wird der Studiengang Immobilienwirtschaft in drei große Bereiche geteilt.

Spezialisierung wählen

Absolventen können sich auf die Schwerpunkte Recht, Baurecht oder Immobilienwirtschaft spezialisieren. Die Verteilung der Schwerpunkte kommt immer auf die Hochschule oder die Universität an. Sie sollten sich im Voraus ausführlich über die verschiedenen Bereiche informieren.

Wirtschaft & Recht

Im Fachbereich Wirtschaft gibt es Kurse in Marketing, Immobilienfinanzierung, Immobilieninvestition, Projektentwicklung, Buchführung, Statistik, Mathematik und Englisch. Im Bereich Bauwesen dreht sich alles um Immobilien, Immobilientypologie, Gebäudetechnik und Gebäudelehre. Ein sehr wichtiger Bereich ist Baurecht oder Recht, in dem Absolventen alle wichtigen Kenntnisse in Immobilienrecht lernen. Zudem werden verschiedene Informatik- und Fremdsprachenkurse angeboten. Klassische Module und Themengebiete sind Bautechnik, internationale Unternehmen und Märkte, die Bewertung von Immobilien, Steuer- und Wirtschaftsrecht.

Wirtschaftswissenschaften

Im Bereich Wirtschaftswissenschaften gibt es Kurse in Rechnungswesen, Wirtschaftsethik, Data Analytics und Science, bürgerliches Recht, Medienmanagement, Volkswirtschaftslehre und Betriebswirtschaftslehre. Auch Immobilienwirtschaft steht zur Auswahl. Dort werden allgemeine Themengebiete in der Immobilienwirtschaft unterrichtet. Weitere Kurse sind Facility Management und Immobilienlebenszyklus, Verwaltung und Immobilienrecht, Real Estate Management, Trends und Innovationen in der Immobilienbranche, Wohnungswirtschaft, Immobilienmarketing, Stadtentwicklung und Nachhaltigkeit.

Weiterbildung

Während des Studiums werden Kurse für Gedächtnistraining und verschiedene Sprachkurse angeboten. Wirtschaftsenglisch ist enorm wichtig für internationales Immobilienmanagement. Nach Ihrem Bachelor haben Sie auch die Möglichkeit, einen Masterstudiengang zu absolvieren. Hier können Sie sich auf Immobilienmanagement oder Immobilienwirtschaft spezialisieren. Mit einem abgeschlossenen Masterstudiengang haben Sie noch bessere Jobchancen auf dem Arbeitsmarkt. Im Studiengang Immobilienwirtschaft müssen Sie verschiedene immobilienwissenschaftliche Arbeiten erstellen und arbeiten an einem Praxisprojekt.

Ihr Weg zum Studium der Immobilienwirtschaft

Absolventen haben die Möglichkeit, Vorkurse zu besuchen. Hier werden verschiedene Themengebiete und Grundwissen vermittelt, die für das Studium essenziell wichtig sind. Beliebte Brückenkurse sind Englisch und Mathematik. Je nach Hochschule und Universität dauert ein Bachelorstudium in Immobilienwirtschaft sechs oder sieben Semester.

In den ersten Semestern werden Grundlagen vermittelt, auf denen das weitere Studium aufbaut. Im fünften oder sechsten Semester findet eine Praxisphase statt. Hier sind Sie für sechs Monate in einem Unternehmen und können sich einen Eindruck von der Arbeitswelt verschaffen. Am Ende erstellen Sie eine wissenschaftliche Arbeit. Am Ende des Bachelorstudiums schreiben Sie eine Abschlussarbeit/Bachelorarbeit. Nach dem Bachelorstudium haben Sie die Möglichkeit, einen Master in Immobilienwirtschaft zu absolvieren. Der Masterstudiengang dauert drei bis vier Semester.

Formale und persönliche Voraussetzungen

Für das Studium in Immobilienwirtschaft benötigen Sie Fachabitur oder ein normales Abitur. Bei einem dualen Studium können manche Unternehmen auch einen internen NC (Notendurchschnitt) vorgeben. Die fachlichen Kenntnisse und die persönlichen Fähigkeiten sind aber entscheidend. Wichtige persönliche Eigenschaften sind eigenständiges Arbeiten, planende und verwaltende Fähigkeiten, Team- und Kommunikationsfähigkeiten und analytisches Denken. Nach dem Studium in Immobilienwirtschaft arbeiten Sie mit anderen Mitarbeitern zusammen. Kommunikation und Teamfähigkeiten sind hier enorm wichtig.

Für die Immobilienverwaltung sollten Sie immer den Überblick behalten und sich mit Analysetechniken auskennen. Als Vermittler oder Immobilienmakler brauchen Sie auch Verkaufstalent. Betriebswirtschaftliche Kenntnisse sind enorm wichtig. Sie erstellen Kosten-Nutzen-Analysen und berücksichtigen die Entwicklung des Immobilienmarkts. In der Immobilienwirtschaft müssen Sie auch den optimalen Zeitpunkt für den Kauf oder Verkauf eines Gebäudes anhand von Kennzahlen und Techniken ermitteln können.

Karrierechancen und Aussichten nach dem Studium

Nach dem abgeschlossenen Studium haben Sie auf dem Arbeitsmarkt gute Job- und Verdienstaussichten. Immobilienfachkräfte sind besonders gefragt. Die meisten Jobs finden Sie als Immobilienmakler, Facility Manager oder Immobilienverwalter. Makler sind Vermittler und stellen Kontakte zwischen Mietern und Vermietern her. Sie kennen sich auf dem Immobilienmarkt aus und können Ihren Kunden wichtige Tipps zum Immobilienkauf oder -verkauf geben. Für den Job als Bauplaner sollten Sie sich im Studiengang Immobilienwirtschaft auf Entwicklung, Immobilienplanung oder Projektmanagement spezialisieren.

Begehrte Jobs in der Immobilienbranche finden Sie bei Beratungen, Bauträgergesellschaften, Banken, Fondsgesellschaften oder Wohnungsunternehmen. Es gibt auch Stellen als Immobilienfachkraft bei Einzelhandelsunternehmen. Manche Firmen im Einzelhandel möchten neue Märkte erschließen und suchen für die Geschäfte neue Standorte. Sie sind für die Suche nach geeigneten Immobilien verantwortlich und übernehmen die Immobilienverwaltung. Auch Unternehmensberatungen suchen nach Immobilienwirten, um für potenzielle Kunden passende Gewerbeeinheiten und -flächen zu finden. Die Aufgaben und Themengebiete in der Immobilienbranche sind vielfältig. Sie können bei der Bauplanung, der Immobilienverwaltung oder der -vermarktung beteiligt sein.

Gehaltsaussichten

Beim Gehalt müssen Sie in erster Linie die Größe der Firma, die Branche, den genauen Standort, Ihre Position in der Firma, die Abteilung und Berufserfahrung mit einbeziehen. Natürlich spielt es auch eine wichtige Rolle, wie Sie sich in Ihrem Vorstellungsgespräch verhalten und verkaufen können. Mit etwas Verhandlungsgeschick können Sie gute Konditionen aushandeln. Verkaufen Sie sich niemals unter Wert. Nach dem Studium liegt das monatliche Durchschnittseinkommen zwischen 2.200 und 2.600 Euro brutto. Als Immobilienwirt können Sie durchschnittlich 2.500 bis 3.200 Euro brutto im Monat verdienen.

Mit Berufserfahrung steigt auch das Gehalt

Nach fünf Jahren Berufserfahrung steigen auch die Gehaltsaussichten für Immobilienwirte. In höheren Positionen im Unternehmen können Sie als Immobilienwirt auch zwischen 3.500 und 5.000 Euro brutto im Monat verdienen. In leitenden Positionen sind sogar monatliche Gehälter von 10.000 Euro brutto und mehr möglich. Immobilienwirte können sich mit entsprechender Berufserfahrung und Fachwissen auch selbstständig machen. Es ist wichtig, dass Sie sich mit den Jahren ein Netzwerk aufbauen, um die Reichweite als Freelancer zu erhöhen.

FAQ

Wo können Sie einen Studiengang in Immobilienwirtschaft belegen?

In ganz Deutschland finden Sie Hochschulen und Universitäten, an denen Sie Immobilienwirtschaft studieren können. Der Aufbau der Studiengänge kann variieren. Neben einem klassischen Vollzeitstudium können Sie auch ein duales Studium in Immobilienwirtschaft absolvieren.