Warum überhaupt einen Immobilienmakler engagieren?
Wer eine Immobilie besitzt und diese Immobilie verkaufen möchte, der sollte auf einen Makler setzen. Dies hat viele Gründe:
Der Immobilienmakler wird alles tun, um den besten Preis beim Verkauf der Immobilie zu erzielen. Er wird anteilig am Preis beteiligt und hat somit ein berechtigtes Interesse an diesem Ziel. Um dieses Ziel zu erreichen, wird er sein gesamtes Know-How einsetzen: Sauber und professionell ausgearbeitetes Exposé zur Immobilie, Organisation und Durchführung von Besichtigung des Hauses oder der Wohnung und eine Unterstützung von Käufer und Verkäufer durch den gesamten Prozess hindurch.
Aber auch beim Kauf einer Immobilie ist es sinnvoll, einen Makler zu engagieren. Dieser kennt sich in der Gegend aus, kann den Interessenten beraten und kennt viele Immobilien schon, bevor diese auf dem offiziellen Immobilienmarkt zum Verkauf angeboten werden.
Klar, ein Makler kostet Geld. Diese holt man aber wieder rein. Sei es durch den höheren Preis beim Verkauf der Immobilie oder durch Schnäppchen, die der Makler beim Kauf entdeckt, welche viel später erst zu höheren Preisen dem Interessenten bekannt geworden wären.
So finden Sie den richtigen Immobilienmakler in Bielefeld
Immobilienmakler in Bielefeld findet man viele. Aber welcher ist der richtige in Bielefeld? Dies an einzelnen Immobilienmaklern festzumachen, ist schwer. Der eine hat sich auf bestimmte Regionen spezialisiert. Er ist zum Beispiel eher in den Randbezirken von Bielefeld unterwegs und hat weniger Expertise in der Bielefelder Innenstadt. Ein anderer ist vielleicht sogar noch weiter außerhalb unterwegs und der Raum Bielefeld ist nur ein untergeordnetes Gebiet für ihn. Immobilienmakler, die für eine Bank arbeiten, verfügen über ein großes bankinternes Netzwerk. Neue Immobilien und die aktuellen Angebote können über Bielefeld hinaus berücksichtigt werden. Aber vielleicht hat der freiberufliche Makler Kontakte, die der bei einer Bank angestellte Makler nicht hat.
Hier zeigt sich schon: Den besten Makler gibt es nicht. Aber man kann an Merkmalen festmachen, ob ein bestimmter Makler in die engere Auswahl fallen sollte.
Zunächst ist eine langjährige Erfahrung beim Verkauf von Wohnungen und Häusern wichtig. Der richtige Umgang mit Menschen, das Gespür für Immobilien und deren Preise, professionelles Auftreten: Das kann man alles aus Büchern lernen, aber den richtigen Schliff bekommt man erst durch viele Jahre des Kaufens und Verkaufens.
Fragen Sie in Ihrem Bekanntenkreis nach: Kennt jemand einen Makler aus Bielefeld oder der näheren Umgebung von Bielefeld, der eine Immobilie erfolgreich für diesen verkauft oder gekauft hat? Lassen Sie sich die Kontaktdaten geben und reden Sie mit diesem Makler. Aber ein einzelner erfolgreicher Verkauf macht einen guten Makler noch nicht aus, dieser Erfolg sollte beständig und reproduzierbar sein.
Weitere Punkte runden das Angebot ab. Ein Rundum-Sorglos-Paket, etwa mit einer kostenlosen Immobilienbewertung Ihres Objekts oder eine Beratung bezüglich rechtlicher Dinge beim Verkaufen oder Vermieten sind wichtig, sollten aber nicht darüber hinwegtäuschen, dass dies nur Zusatzleistungen sind. Im Zentrum der Maklertätigkeit sollte die Unterstützung des Kaufs und Verkaufs von Häusern und Wohnungen stehen.
Vorteilhaft ist ein Makler aus Bielefeld dann, wenn man weitere Informationen aus der Region benötigt. Was kann man in Bad Salzuflen oder Hoberge-Uerentrup in der Freizeit machen? Welche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Bielefeld? Vor allem für junge Familien ist es interessant, welche Schulen in Bielefeld genutzt werden können.
