1. Erfolgreich einen Pferdestall planen? So geht es!
  2. Sie möchten einen Weinkeller planen? Darauf sollten Sie achten!
  3. Attraktive Design Geschenkideen 2022
  4. Worum geht es in dem Studiengang Immobilienwirtschaft?
  5. Marketing für Architekten
  6. So können Sie sich als Makler selbstständig machen
  7. Diese Rolle spielen Mikropfähle bei der Baugründung
  8. Alles zu Deutschlands erstem Recyclinghaus in Hannover
  9. Wie Sie Ihren Immobilienwert berechnen
  10. Mit diesen Kosten müssen Sie bei einem Fertighaus rechnen
  11. Auf was Sie beim Innendesign von Motoryachten achten sollten
  12. Für wen sich eine professionelle Gebäudereinigung lohnt
  13. 7 Tipps wie Sie eine Haushaltsauflösung schnell und reibungslos durchführen
  14. Vorteile von einer dynamischen Beleuchtung
  15. Was Sie baurechtliches bei Zeltaufbauten für Events beachten müssen
  16. Faltzelte die alternative für fliegende Bauten ohne Baugenehmigung
  17. So planen Sie Ihr Schlafzimmer für gesunden Schlaf
  18. Was bei der Installation von Lüftungskanälen zu beachten ist
  19. Die schönsten Hochzeitslocations im Ruhrgebiet
  20. Warum Sie Ihren Serverschrank unbedingt erden sollten
  21. Wie eine gute Immobilienfotografie dabei hilft Objekte besser zu verkaufen
  22. Was eine Inhaltsversicherung ist und was diese alles absichert
  23. Führende Immobilienmakler in und um Bielefeld auf einen Blick
  24. Warum sich ein Energievergleich für Gebäude immer lohnt
  25. Diese Voraussetzungen müssen Sie erfüllen, wenn Sie ein Architekturbüro gründen
  26. So machen Sie Ihr Schlafzimmer zur Wohlfühloase bei Schlafapnoe
  27. Was Sie bei der Praxisplanung bzgl. Ultraschallgeräten beachten sollten
  28. Warum ein Gartentrampolin in keinem Garten mit Kindern fehlen sollte
  29. 5 Tipps für gutes Projektmanagement in der Architektur
  30. Wohnmobilstellplatz auf Privatgrundstück – Das sollte man beachten
  31. Der ideale Standort für einen Autoklav in der Praxisplanung
  32. Software für Handwerksbetriebe als Cloud Lösung
  33. Warum sich Branding Marketing auch für Architekturbüros lohnt
  34. Definition von Gemeinschaftsfläche inklusive Berechnungsvorgaben
  35. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Dresden
  36. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Monaco
  37. Definition eines Mehrfamilienhauses inklusive Praxisbeispielen
  38. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Düsseldorf
  39. Anbieter und Bauteile für die Füllstandsmessung aus Österreich
  40. Definition von Nachverdichtung im Städtebau inklusive Praxisbeispielen
  41. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Italien
  42. Definition von einem Altbau inklusive Praxisbeispielen
  43. Definition von Skelettbauweise inklusive Praxisbeispielen
  44. Definition von Freiflächen bei Bauanträgen mit Berechnungsvorgaben
  45. Definition von Grundflächenzahl inklusive Berechnungsvorgaben
  46. Definition von Dachflächen inklusive Berechnungsvorgaben
  47. Definition einer Stadtvilla inklusive Praxisbeispielen
  48. Definition von Parkflächen bei Bauanträgen mit Berechnungsvorgaben
  49. Definition von Geschossflächenzahl inklusive Berechnungsvorgaben
  50. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Frankreich
  51. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Spanien
  52. Definition eines Wochenendhauses inklusive Praxisbeispielen
  53. Definition eines Blockhauses inklusive Praxisbeispielen
  54. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Österreich
  55. Definition einer Suterrain Wohnung inklusive Praxisbeispielen
  56. Definition von Wohnflächenberechnung inklusive Berechnungsvorgaben
  57. Definition von Leichtbauweise im Baugewerbe inklusive Praxisbeispielen
  58. Definition eines Ferienhauses inklusive Praxisbeispielen
  59. Vorteile von einem Langgutlager in der Lagerhaltung
  60. Definition von einem Neubau inklusive Praxisbeispielen
  61. Definition von Hybridbauweise / Mischbauweise inklusive Praxisbeispielen
  62. Das sollten Sie bei der Planung von gewerblichen Fitnessstudios beachten
  63. Worauf es beim Planen einer guten Praxisausstattung ankommt
  64. Warum skandinavische Möbel bei Innenarchitekten so beliebt sind
  65. Was Sie beim Kauf von Kleintraktoren für Privatgrundstücke beachten sollten
  66. Diese Vorraussetzungen muss ein Bürogebäude zur Nutzung von Internet Telefonie erfüllen
  67. Immobilien in Speyer – Was diese Region zu bieten hat
  68. Warum werden im Bereich der Architektur immer mehr Freelancer tätig
  69. Ab welcher Grundstückgröße sich der Kauf von einem Kleintraktor rentiert
  70. Anwendungsbereiche von Erdnägeln und Bodenankern bei Objekten, Zelten uvm.
  71. Wie Arbeitsplätze für die Anrufannahme in Unternehmen gestaltet sein sollten
  72. Wie die richtigen Design Gartenmöbel Ihren Garten zu einer Oase werden lassen
  73. Wie Sie mit einer modernen Gebäudeplanung Schmutzwasser reduzieren können
  74. Wie sich der Immobilienmarkt in Basel nach Corona verändern könnte
  75. Was beim Kauf von Auslandsimmobilien zu beachten ist
  76. Mehrfamilienhaus verkaufen aber richtig – Das sollten Sie beachten
  77. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Frankfurt
  78. Wie sich der Immobilienmarkt in Sachsen in den letzten Jahren entwickelt hat
  79. Wie Verbundsicherheitsglas die Möglichkeiten in der Architektur erweitert hat
  80. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Polen
  81. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in der Schweiz
  82. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Deutschland
  83. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in den Niederlanden
  84. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in München
  85. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Hannover
  86. Definition einer Maisonette Wohnung inklusive Praxisbeispielen
  87. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Hamburg
  88. Definition einer Geschosswohnung inklusive Praxisbeispielen
  89. Definition Massivbauweise inklusive Praxisbeispiele
  90. Definition eines Einfamilienhauses inklusive Praxisbeispielen
  91. Hier die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Köln
  92. Definition eines Carports inklusive Praxisbeispielen
  93. Definition eines Townhauses inklusive Praxisbeispielen
  94. Definition von einem Hochhaus inklusive Praxisbeispielen
  95. Definition von einem Terrassenhaus inklusive Praxisbeispielen
  96. Definition eines Reihenhauses inklusive Praxisbeispielen
  97. Definition einer Penthouse Wohnung inklusive Praxisbeispielen
  98. Definition von Grünfläche bei Bauanträgen inklusive Berechnungsvorgaben
  99. Das unterscheidet eine Wildkamera von einer klassischen Außenkamera
  100. Definition einer Mehrgeschosswohnung inklusive Praxisbeispielen
  101. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Berlin
  102. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Ungarn
  103. Definition eines Scheibenhauses inklusive Praxisbeispielen
Dienstag, Mai 17, 2022
  1. Erfolgreich einen Pferdestall planen? So geht es!
  2. Sie möchten einen Weinkeller planen? Darauf sollten Sie achten!
  3. Attraktive Design Geschenkideen 2022
  4. Worum geht es in dem Studiengang Immobilienwirtschaft?
  5. Marketing für Architekten
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  7. Diese Rolle spielen Mikropfähle bei der Baugründung
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  10. Mit diesen Kosten müssen Sie bei einem Fertighaus rechnen
  11. Auf was Sie beim Innendesign von Motoryachten achten sollten
  12. Für wen sich eine professionelle Gebäudereinigung lohnt
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  14. Vorteile von einer dynamischen Beleuchtung
  15. Was Sie baurechtliches bei Zeltaufbauten für Events beachten müssen
  16. Faltzelte die alternative für fliegende Bauten ohne Baugenehmigung
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  23. Führende Immobilienmakler in und um Bielefeld auf einen Blick
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  25. Diese Voraussetzungen müssen Sie erfüllen, wenn Sie ein Architekturbüro gründen
  26. So machen Sie Ihr Schlafzimmer zur Wohlfühloase bei Schlafapnoe
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  28. Warum ein Gartentrampolin in keinem Garten mit Kindern fehlen sollte
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  30. Wohnmobilstellplatz auf Privatgrundstück – Das sollte man beachten
  31. Der ideale Standort für einen Autoklav in der Praxisplanung
  32. Software für Handwerksbetriebe als Cloud Lösung
  33. Warum sich Branding Marketing auch für Architekturbüros lohnt
  34. Definition von Gemeinschaftsfläche inklusive Berechnungsvorgaben
  35. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Dresden
  36. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Monaco
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  39. Anbieter und Bauteile für die Füllstandsmessung aus Österreich
  40. Definition von Nachverdichtung im Städtebau inklusive Praxisbeispielen
  41. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Italien
  42. Definition von einem Altbau inklusive Praxisbeispielen
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  44. Definition von Freiflächen bei Bauanträgen mit Berechnungsvorgaben
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  46. Definition von Dachflächen inklusive Berechnungsvorgaben
  47. Definition einer Stadtvilla inklusive Praxisbeispielen
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  51. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Spanien
  52. Definition eines Wochenendhauses inklusive Praxisbeispielen
  53. Definition eines Blockhauses inklusive Praxisbeispielen
  54. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Österreich
  55. Definition einer Suterrain Wohnung inklusive Praxisbeispielen
  56. Definition von Wohnflächenberechnung inklusive Berechnungsvorgaben
  57. Definition von Leichtbauweise im Baugewerbe inklusive Praxisbeispielen
  58. Definition eines Ferienhauses inklusive Praxisbeispielen
  59. Vorteile von einem Langgutlager in der Lagerhaltung
  60. Definition von einem Neubau inklusive Praxisbeispielen
  61. Definition von Hybridbauweise / Mischbauweise inklusive Praxisbeispielen
  62. Das sollten Sie bei der Planung von gewerblichen Fitnessstudios beachten
  63. Worauf es beim Planen einer guten Praxisausstattung ankommt
  64. Warum skandinavische Möbel bei Innenarchitekten so beliebt sind
  65. Was Sie beim Kauf von Kleintraktoren für Privatgrundstücke beachten sollten
  66. Diese Vorraussetzungen muss ein Bürogebäude zur Nutzung von Internet Telefonie erfüllen
  67. Immobilien in Speyer – Was diese Region zu bieten hat
  68. Warum werden im Bereich der Architektur immer mehr Freelancer tätig
  69. Ab welcher Grundstückgröße sich der Kauf von einem Kleintraktor rentiert
  70. Anwendungsbereiche von Erdnägeln und Bodenankern bei Objekten, Zelten uvm.
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  72. Wie die richtigen Design Gartenmöbel Ihren Garten zu einer Oase werden lassen
  73. Wie Sie mit einer modernen Gebäudeplanung Schmutzwasser reduzieren können
  74. Wie sich der Immobilienmarkt in Basel nach Corona verändern könnte
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  76. Mehrfamilienhaus verkaufen aber richtig – Das sollten Sie beachten
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  81. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in der Schweiz
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  89. Definition Massivbauweise inklusive Praxisbeispiele
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  94. Definition von einem Hochhaus inklusive Praxisbeispielen
  95. Definition von einem Terrassenhaus inklusive Praxisbeispielen
  96. Definition eines Reihenhauses inklusive Praxisbeispielen
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  99. Das unterscheidet eine Wildkamera von einer klassischen Außenkamera
  100. Definition einer Mehrgeschosswohnung inklusive Praxisbeispielen
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  102. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Ungarn
  103. Definition eines Scheibenhauses inklusive Praxisbeispielen

Was ist eine Stadtvilla?

 

Stadtvillen sind seit dem Barock bekannt haben sich im 19. Jahrhundert als Rückzugsräume der wohlhabenden Stadtbevölkerung etabliert. Meist nutzte man sie als Zweithaus oder Landhaus. Ursprünglich in Stadtrandlage gebaut, sind viele der ehemaligen Landhäuser ins Zentrum der Städte gerückt. Neben diesen älteren Stadtvillen gibt es Stadtvillen des modernen Typs. Meist fallen sie durch eine parkähnliche Gartenanlage und einen großzügigen Grundriss auf.

Definition einer Stadtvilla

Eine Stadtvilla ist ein repräsentatives, größeres, freistehendes Privathaus, das sich in einer Stadt befindet. Es überzeugt durch einen besonders großzügigen Grundriss und ist typischerweise von einem repräsentativen, großen Garten umgeben, der auch parkähnliche Gestalt annehmen kann. Man könnte es auch sagen: Stadtvillen sind zentral gelegene Villen, die dennoch mitten im Grünen stehen. Die Stadtvilla wird in der Regel nur von einer Wohnpartei bewohnt. In umgebauten Altbauten können jedoch auch mehrere Wohnparteien leben. Gelegentlich wird eine Ebene geschäftlich genutzt und die anderen Ebenen bewohnt.

Welche Baustile haben Stadtvillen?

Stadtvillen können eine Vielfalt an Baustilen ausweisen. Auch die Dachformen können stark variieren. In den letzten Jahren dominiert ein mehrstöckiger Grundriss in Form eines Kubus und ein flaches Zeltdach oder Flachdach. Traditionelle Fassadenelemente wie Erker und Säulen, einen Portikus oder Turm sind ebenso möglich wie eine deutlich zurückhaltendere Formensprache, wie sie beispielsweise für das Bauhaus typisch ist. Besondere Beachtung wird den Blickachsen aus dem Gebäude hinaus in die Landschaft geschenkt. Oft werden diese Blickachsen aufwändig inszeniert. Meist werden moderne Stadtvillen am Rand von Städten gebaut, da nur dort große Grundstücke verfügbar sind. Architektonisch dominieren großzügige Raumaufteilungen, lichtdurchflutete Räume hohe Decken und bodentiefe Fenster.

Die Stadtvilla als Massivhaus oder als Fertighaus?

Der Begriff Villa lässt es zwar nicht erwarten, aber man kann sich eine Stadtvilla nicht nur als kostspieliges Massivhaus errichten lassen, sondern auch als deutlich preisgünstigeres Stadtvilla-Fertighaus. Zahlreiche Anbieter führen Fertigbau-Stadtvillen in ihren Musterhausprogrammen. Die repräsentativen Häuser erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Auch bei einem Fertighaus können viele Wünsche des Bauherrn berücksichtigt werden. Zu bedenken ist jedoch die geringere Werbeständigkeit einer Stadtvilla als Fertighaus im Vergleich zu einer Stadtvilla in Massivbauweise. Eine massiv gebaute Stadtvilla steht bei der Wärmeisolierung und Luftdichtheit ebenfalls besser da.

Welche Vorteile bietet eine Stadtvilla?

Die Stadtvilla vereint die Vorzüge einer städtischen Umgebung mit der ungestörten Ruhe auf den Lande gelegenen, großen Einfamilienhauses. Bewohner von Stadtvillen profitieren von den Vorteilen einer städtischen Infrastruktur. Dazu gehören kurze Wege zur Arbeit, zur Schule, zum Einkaufen und zu kulturellen Angeboten. Parkplatzprobleme haben die Besitzer einer Stadtvilla eher selten, auch mit Nachbarn geraten sie nicht so schnell ins Gehege, denn sie haben auf dem eigenen Grundstück genügend Platz, von lärmenden Nachbarn Abstand zu nehmen. Ruhezeiten für die eigenen Aktivitäten werden ebenfalls nicht so eng gesehen, denn die Nachbarn sind ja weiter weg und werden kaum gestört, wenn das Barbecue gestartet wird. Wenn dann noch kein lärmender Benzinrasenmäher seine Bahnen zieht, sondern ein lautloser Mähroboter durch den Park streift, ist die Welt in Ordnung. Bewohner von Bewohner von städtischen Mehrfamilienhäusern können von diesen Vorteilen nur träumen.

Für Familien mit Kindern ist eine Stadtvilla gut geeignet. Sie ermöglicht ungezwungene Aktivitäten im Garten und ausreichend Platz für alle. Der große Abstand zu den Nachbarn macht es möglich, dass Haus und Garten viel ungezwungener genutzt werden können, als es sonst innerhalb einer Stadt möglich ist. Beschwerden durch Nachbarn sind aufgrund des großen Geländes selten zu erwarten.

Wer eine berufliche Nutzung seiner Stadtvilla plant, stößt meist auf wenig Widerstand bei der Umsetzung. Dies gilt gleichermaßen für Anbauten, die oft problemlos möglich sind, außer wenn es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Einige besondere Stadtvillen

Die im 16. Jahrhundert gebaute Villa Medici in Rom steht auf dem Pincio-Hügel und ist von ausgedehnten Gärten umgeben. Sie bietet eine traumhafte Aussicht über Rom bis hin zum Petersdom und zum Vatikan. In der Antike war die Villa berühmt-berüchtigt aufgrund der ausschweifenden Gelage des Kaisers Lucius Lucullus. Bekanntheit erreichte die Villa auch dadurch, dass Galileo Galilei unter Hausarrest stand.

Das in den 1890er-Jahren als Stadtvilla errichtete Liebighaus am Schaumainkai in Frankfurt zählt zu den schönsten Museumsorten Deutschlands. Als der Textilfabrikant Heinrich Baron von Liebig seine Villa an die Stadt verkaufte, machte er zur Bedingung, dass diese als Kunstmuseum genutzt werden muss. So wurde aus der einstigen Stadtvilla ein berühmtes Skulpturenmuseum.

Das Lenbachhaus in München ist eine dem italienischen Renaissancestil nachempfundene Stadtvilla des Malers Franz von Lenbach. Die 1891 fertiggestellte Villa ist von einem rieisigen Garten in der Ausstattung eines italienischen Palazzo umgeben. Seit vielen Jahren ist im Lenbachhaus die Städtische Galerie der Landeshauptstadt München untergebracht. Die Galerie beherbergt unter anderem Kunstwerke von in München arbeitenden Malern, insbesondere aus dem 18. und 19. Jahrhundert.

 

 

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