1. Erfolgreich einen Pferdestall planen? So geht es!
  2. Sie möchten einen Weinkeller planen? Darauf sollten Sie achten!
  3. Attraktive Design Geschenkideen 2022
  4. Worum geht es in dem Studiengang Immobilienwirtschaft?
  5. Marketing für Architekten
  6. So können Sie sich als Makler selbstständig machen
  7. Diese Rolle spielen Mikropfähle bei der Baugründung
  8. Alles zu Deutschlands erstem Recyclinghaus in Hannover
  9. Wie Sie Ihren Immobilienwert berechnen
  10. Mit diesen Kosten müssen Sie bei einem Fertighaus rechnen
  11. Auf was Sie beim Innendesign von Motoryachten achten sollten
  12. Für wen sich eine professionelle Gebäudereinigung lohnt
  13. 7 Tipps wie Sie eine Haushaltsauflösung schnell und reibungslos durchführen
  14. Vorteile von einer dynamischen Beleuchtung
  15. Was Sie baurechtliches bei Zeltaufbauten für Events beachten müssen
  16. Faltzelte die alternative für fliegende Bauten ohne Baugenehmigung
  17. So planen Sie Ihr Schlafzimmer für gesunden Schlaf
  18. Was bei der Installation von Lüftungskanälen zu beachten ist
  19. Die schönsten Hochzeitslocations im Ruhrgebiet
  20. Warum Sie Ihren Serverschrank unbedingt erden sollten
  21. Wie eine gute Immobilienfotografie dabei hilft Objekte besser zu verkaufen
  22. Was eine Inhaltsversicherung ist und was diese alles absichert
  23. Führende Immobilienmakler in und um Bielefeld auf einen Blick
  24. Warum sich ein Energievergleich für Gebäude immer lohnt
  25. Diese Voraussetzungen müssen Sie erfüllen, wenn Sie ein Architekturbüro gründen
  26. So machen Sie Ihr Schlafzimmer zur Wohlfühloase bei Schlafapnoe
  27. Was Sie bei der Praxisplanung bzgl. Ultraschallgeräten beachten sollten
  28. Warum ein Gartentrampolin in keinem Garten mit Kindern fehlen sollte
  29. 5 Tipps für gutes Projektmanagement in der Architektur
  30. Wohnmobilstellplatz auf Privatgrundstück – Das sollte man beachten
  31. Der ideale Standort für einen Autoklav in der Praxisplanung
  32. Software für Handwerksbetriebe als Cloud Lösung
  33. Warum sich Branding Marketing auch für Architekturbüros lohnt
  34. Definition von Gemeinschaftsfläche inklusive Berechnungsvorgaben
  35. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Dresden
  36. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Monaco
  37. Definition eines Mehrfamilienhauses inklusive Praxisbeispielen
  38. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Düsseldorf
  39. Anbieter und Bauteile für die Füllstandsmessung aus Österreich
  40. Definition von Nachverdichtung im Städtebau inklusive Praxisbeispielen
  41. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Italien
  42. Definition von einem Altbau inklusive Praxisbeispielen
  43. Definition von Skelettbauweise inklusive Praxisbeispielen
  44. Definition von Freiflächen bei Bauanträgen mit Berechnungsvorgaben
  45. Definition von Grundflächenzahl inklusive Berechnungsvorgaben
  46. Definition von Dachflächen inklusive Berechnungsvorgaben
  47. Definition einer Stadtvilla inklusive Praxisbeispielen
  48. Definition von Parkflächen bei Bauanträgen mit Berechnungsvorgaben
  49. Definition von Geschossflächenzahl inklusive Berechnungsvorgaben
  50. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Frankreich
  51. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Spanien
  52. Definition eines Wochenendhauses inklusive Praxisbeispielen
  53. Definition eines Blockhauses inklusive Praxisbeispielen
  54. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Österreich
  55. Definition einer Suterrain Wohnung inklusive Praxisbeispielen
  56. Definition von Wohnflächenberechnung inklusive Berechnungsvorgaben
  57. Definition von Leichtbauweise im Baugewerbe inklusive Praxisbeispielen
  58. Definition eines Ferienhauses inklusive Praxisbeispielen
  59. Vorteile von einem Langgutlager in der Lagerhaltung
  60. Definition von einem Neubau inklusive Praxisbeispielen
  61. Definition von Hybridbauweise / Mischbauweise inklusive Praxisbeispielen
  62. Das sollten Sie bei der Planung von gewerblichen Fitnessstudios beachten
  63. Worauf es beim Planen einer guten Praxisausstattung ankommt
  64. Warum skandinavische Möbel bei Innenarchitekten so beliebt sind
  65. Was Sie beim Kauf von Kleintraktoren für Privatgrundstücke beachten sollten
  66. Diese Vorraussetzungen muss ein Bürogebäude zur Nutzung von Internet Telefonie erfüllen
  67. Immobilien in Speyer – Was diese Region zu bieten hat
  68. Warum werden im Bereich der Architektur immer mehr Freelancer tätig
  69. Ab welcher Grundstückgröße sich der Kauf von einem Kleintraktor rentiert
  70. Anwendungsbereiche von Erdnägeln und Bodenankern bei Objekten, Zelten uvm.
  71. Wie Arbeitsplätze für die Anrufannahme in Unternehmen gestaltet sein sollten
  72. Wie die richtigen Design Gartenmöbel Ihren Garten zu einer Oase werden lassen
  73. Wie Sie mit einer modernen Gebäudeplanung Schmutzwasser reduzieren können
  74. Wie sich der Immobilienmarkt in Basel nach Corona verändern könnte
  75. Was beim Kauf von Auslandsimmobilien zu beachten ist
  76. Mehrfamilienhaus verkaufen aber richtig – Das sollten Sie beachten
  77. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Frankfurt
  78. Wie sich der Immobilienmarkt in Sachsen in den letzten Jahren entwickelt hat
  79. Wie Verbundsicherheitsglas die Möglichkeiten in der Architektur erweitert hat
  80. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Polen
  81. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in der Schweiz
  82. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Deutschland
  83. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in den Niederlanden
  84. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in München
  85. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Hannover
  86. Definition einer Maisonette Wohnung inklusive Praxisbeispielen
  87. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Hamburg
  88. Definition einer Geschosswohnung inklusive Praxisbeispielen
  89. Definition Massivbauweise inklusive Praxisbeispiele
  90. Definition eines Einfamilienhauses inklusive Praxisbeispielen
  91. Hier die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Köln
  92. Definition eines Carports inklusive Praxisbeispielen
  93. Definition eines Townhauses inklusive Praxisbeispielen
  94. Definition von einem Hochhaus inklusive Praxisbeispielen
  95. Definition von einem Terrassenhaus inklusive Praxisbeispielen
  96. Definition eines Reihenhauses inklusive Praxisbeispielen
  97. Definition einer Penthouse Wohnung inklusive Praxisbeispielen
  98. Definition von Grünfläche bei Bauanträgen inklusive Berechnungsvorgaben
  99. Das unterscheidet eine Wildkamera von einer klassischen Außenkamera
  100. Definition einer Mehrgeschosswohnung inklusive Praxisbeispielen
  101. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Berlin
  102. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Ungarn
  103. Definition eines Scheibenhauses inklusive Praxisbeispielen
Dienstag, Mai 17, 2022
  1. Erfolgreich einen Pferdestall planen? So geht es!
  2. Sie möchten einen Weinkeller planen? Darauf sollten Sie achten!
  3. Attraktive Design Geschenkideen 2022
  4. Worum geht es in dem Studiengang Immobilienwirtschaft?
  5. Marketing für Architekten
  6. So können Sie sich als Makler selbstständig machen
  7. Diese Rolle spielen Mikropfähle bei der Baugründung
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  10. Mit diesen Kosten müssen Sie bei einem Fertighaus rechnen
  11. Auf was Sie beim Innendesign von Motoryachten achten sollten
  12. Für wen sich eine professionelle Gebäudereinigung lohnt
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  14. Vorteile von einer dynamischen Beleuchtung
  15. Was Sie baurechtliches bei Zeltaufbauten für Events beachten müssen
  16. Faltzelte die alternative für fliegende Bauten ohne Baugenehmigung
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  23. Führende Immobilienmakler in und um Bielefeld auf einen Blick
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  25. Diese Voraussetzungen müssen Sie erfüllen, wenn Sie ein Architekturbüro gründen
  26. So machen Sie Ihr Schlafzimmer zur Wohlfühloase bei Schlafapnoe
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  28. Warum ein Gartentrampolin in keinem Garten mit Kindern fehlen sollte
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  30. Wohnmobilstellplatz auf Privatgrundstück – Das sollte man beachten
  31. Der ideale Standort für einen Autoklav in der Praxisplanung
  32. Software für Handwerksbetriebe als Cloud Lösung
  33. Warum sich Branding Marketing auch für Architekturbüros lohnt
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  36. Die 5 bedeutendsten architektonische Meisterwerke in Monaco
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  39. Anbieter und Bauteile für die Füllstandsmessung aus Österreich
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  42. Definition von einem Altbau inklusive Praxisbeispielen
  43. Definition von Skelettbauweise inklusive Praxisbeispielen
  44. Definition von Freiflächen bei Bauanträgen mit Berechnungsvorgaben
  45. Definition von Grundflächenzahl inklusive Berechnungsvorgaben
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  56. Definition von Wohnflächenberechnung inklusive Berechnungsvorgaben
  57. Definition von Leichtbauweise im Baugewerbe inklusive Praxisbeispielen
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  60. Definition von einem Neubau inklusive Praxisbeispielen
  61. Definition von Hybridbauweise / Mischbauweise inklusive Praxisbeispielen
  62. Das sollten Sie bei der Planung von gewerblichen Fitnessstudios beachten
  63. Worauf es beim Planen einer guten Praxisausstattung ankommt
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  65. Was Sie beim Kauf von Kleintraktoren für Privatgrundstücke beachten sollten
  66. Diese Vorraussetzungen muss ein Bürogebäude zur Nutzung von Internet Telefonie erfüllen
  67. Immobilien in Speyer – Was diese Region zu bieten hat
  68. Warum werden im Bereich der Architektur immer mehr Freelancer tätig
  69. Ab welcher Grundstückgröße sich der Kauf von einem Kleintraktor rentiert
  70. Anwendungsbereiche von Erdnägeln und Bodenankern bei Objekten, Zelten uvm.
  71. Wie Arbeitsplätze für die Anrufannahme in Unternehmen gestaltet sein sollten
  72. Wie die richtigen Design Gartenmöbel Ihren Garten zu einer Oase werden lassen
  73. Wie Sie mit einer modernen Gebäudeplanung Schmutzwasser reduzieren können
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  76. Mehrfamilienhaus verkaufen aber richtig – Das sollten Sie beachten
  77. Die 10 beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Frankfurt
  78. Wie sich der Immobilienmarkt in Sachsen in den letzten Jahren entwickelt hat
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  95. Definition von einem Terrassenhaus inklusive Praxisbeispielen
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  100. Definition einer Mehrgeschosswohnung inklusive Praxisbeispielen
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  103. Definition eines Scheibenhauses inklusive Praxisbeispielen

Die Definition der Mehrgeschosswohnung erklärt sich bereits aus dem Begriff. Es ist eine Wohnung, die sich über zwei oder mehr Etagen in einem Mehrfamilienhaus oder Hochhaus erstreckt und eine innenliegende Treppe hat. Die Bauweise erlaubt eine großzügige Gestaltung, da mühelos mehrere Wohnstile integriert werden können. Möglich sind in sich geschlossene Räume oder eine offene Galeriebauweise.

Mehrgeschossige Wohnung – unterschiedliche Bauweisen

Insbesondere, wenn die mehrgeschossige Wohnung ein Dachgeschoss einschließt, hat sich heute der französische Begriff Maisonette durchgesetzt. Allerdings können Mehrgeschosswohnungen in allen Geschossen gebaut werden. Werden diese Wohnungen in mittleren oder in unteren Geschossen gebaut, bestehen sie meist aus zwei Geschossen. Wird auch ein ausgebauter Dachraum für die Wohnung genutzt, können es auch drei Geschosse sein. Gewöhnlich handelt es sich um übereinanderliegende Etagenwohnungen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Möglich ist allerdings auch zwei oder drei Wohneinheiten nebeneinander als Mehrgeschosswohnungen zu gestalten. Mehrgeschosswohnungen in den unteren Etagen schließen meist die wohnliche Nutzung des Untergeschosses mit ein. Bei diesen Wohnungen gibt es häufig den Zugang zu einer abgeschlossenen oder offenen Gartenfläche. Die verschiedenen Etagen können über abgeschlossene Räume verfügen. Dann führt die Innentreppe meist zu einem Durchgangsraum oder zu einer kleinen, oberen Diele oder einem Galeriegang. Alle Zimmer verfügen über schließbare Türen. Hat das Haus Balkons gehören zu zwei Geschosswohnungen in mittleren Etagen auch Balkons. Die offene Bauweise, bei der auch von einer Galeriewohnung gesprochen wird, gibt den Blick aus den unteren Räumen bis zur Decke des Obergeschosses frei. Bei abgeschlossenen Räumen mit der Treppe zum Durchgangszimmer oder der oberen Diele ist der oberen Zimmertür meist ein Podest vorgelagert. Das einheitliche Merkmal ist die Innentreppe zwischen den Geschossen, sodass für die Bewohner faktisch der Eindruck eines eigenen Hauses entsteht. Sie können eine Mehrgeschosswohnung mieten oder als Eigentumswohnung kaufen. Die Definition Mehrgeschosswohnung lässt somit sehr viel Gestaltungsmöglichkeiten für die Bauweise und Nutzung zu.

Mehrgeschosswohnung im Altbau oder im Neubau

Bei einem Neubau sind die mehrgeschossigen Wohnungen bereits ein Teil des gesamten Baukonzepts. Hier ist die Bauweise der Galeriewohnung häufiger zu finden als in alten Häusern. Bei Altbauwohnungen finden Sie meist nachträglich sanierte und zu einer Mehrgeschosswohnung umgebaute Wohnungen. In alten Wohnhäusern bleiben dabei gewöhnlich die ursprünglichen Anordnungen beider Wohnungen erhalten und es wird lediglich eine Innentreppe zur Diele der oberen Wohnung oder dem ausgebauten Keller- oder Dachgeschoss eingebaut. Wenn Sie sich viel Privatsphäre für alle Räumlichkeiten wünschen, wird diese Art der Mehrgeschosswohnung Ihren Vorstellungen entgegenkommen. Ein weiterer Vorteil ist, dass sich die Decken zwischen den Geschossen besser isolieren lassen, eventuell auch Schallschutzisolieren integriert werden können. Die Wohnung kann prinzipiell sparsamer beheizt werden.

Vorteile und Nachteile der Mehrgeschosswohnung

Die Mehrgeschosswohnung gilt als sehr modern und suggeriert ein eigenes Haus. Sie haben die Möglichkeit, Wohn- und Schlafbereiche sowie Kinderzimmer in verschiedenen Ebenen einzurichten. Meist befinden Wohnzimmer, Esszimmer, Küche in der unteren Etage. Schlafräume und Kinder werden gern in der oberen Etage eingerichtet. Bei der unteren Mehrgeschosswohnung werden dagegen, Wohn-, Ess- und Küchenbereich in der oberen Etage mit Gartenzugang, Kinderzimmer und/oder Schlafraum und Arbeitszimmer im Untergeschoss eingerichtet. Die Wohnungen wirken luftig und großzügig. Bevor Sie sich für eine Mehrgeschosswohnung entscheiden, sollte Sie sich aber auch über einige Nachteile klar sein, die diese Bauweise beinhaltet. Sofern sich nicht die Innentreppe zwischen zwei Dielenräumen befindet, landet jeder, der die Treppe nutzt entweder ober in einem oberen Raum oder unten im Wohn- oder Esszimmer. Das kann bei einer größeren Familie zu viel Unruhe führen. Da die Definition Mehretagenwohnung auch Galeriewohnungen zulässt, lässt sich hier kaum eine Schallisolierung umsetzen. Das kann lästig werden, wenn oben im offenen Raum mehrere Kinder spielen, während Sie unten arbeiten, sich mit Gästen unterhalten oder fernsehen möchten. Sofern die Innentreppe keine Spindel oder enge Wendeltreppe ist, geht sie auf Kosten von Wohnraum und unterbricht die Raumgestaltung. Der große, offene Galeriebereich lässt sich weniger energiesparend beheizen.

Mehrgeschossige Wohnung gestalten

Die Raumnutzung für die jeweiligen Etagen steht Ihnen frei. Diese können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Bei einem großen Wohnzimmer im unteren Geschoss lässt sich Treppe als optischer Raumteiler, z.B. von Wohn- und Essbereich nutzen. Bei einer geraden Treppe können den Treppen-Unterraum für passgerechte Einbauschränke oder Einbauregale nutzen und so viel Stauraum gewinnen. Um einen abgeschlossenen Raum zu schaffen, gibt die Möglichkeit neben der Treppe eine Leichtwand als Raumteiler einzubauen. Beliebig können Sie sich für eine glasklare Acrylwand mit Schiebetür, eine Halb- oder Dreiviertelwand entscheiden. Denkbar sind auch andere Raumteiler wie Faltwand, Vorhang oder Regal. Auch den oberen Raum können Sie mit einer deckenhohen oder halbhohen Leichtbauwand und anderen Raumteilern von der Treppe abgrenzen. Falls Sie Wände anstelle eines flexiblen Raumteilers wählen, müssen Sie bei einer Mietwohnung dafür die Zustimmung des Vermieters einholen.

Elegante Optik, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – Mehrgeschosswohnung

Die Definition der Mehrgeschosswohnung lässt für die verschiedensten Bauweisen und Gestaltungen sehr viel Spielraum. Das betrifft sowohl die bauliche Gestaltung von mehrgeschossigen Wohnungen wie die persönliche Gestaltung durch Sie als Mieter/in oder Käufer/in. Sie gewinnen bei der Mehrgeschosswohnung eine großzügige Optik. Je nach Raumgrößen, ob vollständige Etagen oder Teiletagen: Prüfen Sie gut die räumlichen Gestaltungsmöglichkeiten, die Raumgrößen, wie die Treppe integriert ist, ob es einen Garten, Wintergarten oder Dachgarten gibt. Mehrgeschosswohnungen werden vielen Größen und Lagen angeboten. Nehmen Sie sich Zeit für eingehende Vergleiche.

 

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